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Appartement T4 de 79m2 à Arles 13200, Rue Louis Jullian

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Michael C


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Caractéristiques principales

Surface totale
79 m2
Prix au m2
1769 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1160.0€
Charges
270€
Etage
2/ 3
Balcon
1
Parking
1
Exposition
TRAVERSANT SUD-NORD
Cave
OUI

Description

Exclusivité à ne pas rater à Arles !

Superbe appartement 4 pièces de 78,5m² avec balcon, cave et place de parking. Situé au 2° étage d'une résidence sans ascenseur construite dans les années 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les primo accédants.

D'une surface de 78,5m², cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse de 35m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, séparée du séjour par une verrière, ajoute une touche de modernité à cet espace. Un cellier pratique vous permet de stocker vos provisions et ustensiles de cuisine en toute simplicité. 

L'espace nuit, composé de trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,2m², 11,3m² et 12,7m², offre des espaces intimes pour toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement.

Pour plus de praticité, une cave en rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou vos outils de jardinage. Une place de parking vient compléter l'ensemble.

Confort et chauffage :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants,
Climatisation réversible,
Chauffage central au gaz,
Entièrement rénové,

Homki adore : idéal pour un premier achat, entièrement rénové

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 160 €
Les charges de la copropriété sont de 812€ par trimestre comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au gaz.

DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

149

kWh/m2.an

19*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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