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Appartement T4 de 185m2 à Bordeaux 33300, Cours Saint-Louis

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En achetant avec Homki, économisez 32 600 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
185 m2
Prix au m2
4054 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
3
Taxe foncière
3570.0€
Charges
98€
Etage
RDC/ 2
Terrasse
OUI
Box
2
Exposition
EST

Description

Pure place par Homki vous présente en exclusivité ce "Pure Loft Bordelais"
Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. 

Découvrez ce magnifique loft/atelier réhabilité en 2016 avec double garage de 30m² situé dans le quartier nord des Chartrons, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.
Avec une superficie généreuse de 185m², cet espace se distingue par son mariage réussi entre modernité et authenticité.

En passant la porte d'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'accueil permettant l'accès au garage, un espace bureau donnant sur un patio, une suite parentale raffinée avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé. 

Au premier étage, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 74m² avec une cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée de 50m², agrémentée d’un bain suédois, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. 
Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.

Le plafond cathédrale et les poutres apparentes créent une atmosphère unique.

Un escalier mène au deuxième étage, où un espace bureau en mezzanine invite à la créativité et une dernière suite parentale, dotée d’une salle d’eau et d’un WC privatif, parachève ce lieu d’exception.

Ce loft offre un style de vie urbain incomparable. Découvrez le luxe de l’espace, de la lumière et du design dans ce bien d’exception. 
À visiter sans tarder !

Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :

Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous le faire découvrir !

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :

Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 3570€
Les charges sont de 98€

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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