Appartement T4 de 94m² à Grasse 06520, Avenue Auguste Renoir

Description

MAGAGNOSC - À la limite de Chateauneuf de Grasse.

Venez craquer pour ce superbe appartement en DUPLEX 4/5 pièces en DERNIER ETAGE.
 
Dès votre entrée vous aurez le souffle coupé par CETTE VUE INCROYABLE à 180 degrés sur toute la vallée et VUE MER de l'Esterel au Cap d'Antibes.

Très lumineux et bénéficiant de beaux volumes, vous trouverez à l'espace principal une belle pièce de vie de 38m² organisée en deux espaces : séjour ouvrant sur un petit balcon plein SUD, salle à manger et cuisine OUVERTE (Possibilité d'ouvrir).

Bureau ou chambre avec au-dessus une mezzanine avec velux accueillant un grand lit 2 places avec rangement, grande salle de douche avec espace aménagé buanderie.

À l'étage 2 chambres enfants de 9,2m² et 8,8m² avec leur salle de douche + WC + dressing.

Les atouts de cet appartement sont nombreux en dehors de cette vue incroyable ! 
De beaux volumes pour une famille, des rangements dans tout l'appartement, 3 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.
Climatisation gainable et double vitrage.

Petite copropriété de 1920 avec seulement 2 lots gérés sans syndic avec donc de très faibles charges.

Stationnement facile dans la rue. 
Les commerces de Chateauneuf de Grasse sont à 5 minutes en voiture.
Les écoles sont aussi à 5 minutes. Un bus pour NICE est accessible dans la rue.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1150€
Les charges sont de 35€/ mois (assurance de l'immeuble)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie GARDET, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques