Appartement T4 de 113 m² à Lyon 69006, Cours Lafayette

Description

Appartement familial rénové – Lyon 6ᵉ Cours Lafayette Idéalement situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Cours Lafayette, cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, au pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, offrant une qualité de vie agréable dans un quartier dynamique et résidentiel. D’une surface généreuse de 113 m², ce bien se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages. Entièrement rénové récemment avec goût, l’appartement offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en ville. Vous découvrirez également une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit propose 3 belles chambres, accompagnées de 3 salles d’eau modernes, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. L’appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et sa luminosité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est proposé en sus au prix de 37 000 €, un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare à la vente, alliant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1713 €. Charges mensuelles : 450 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)