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Appartement T4 de 80m2 à Lyon 69008, Rue Pierre Delore

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Caractéristiques principales

Surface totale
80 m2
Prix au m2
3500 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
N/C
Charges
141€
Ascenseur
OUI
Etage
4/ 7
Balcon
1
Exposition
TRAVERSANT SUD-NORD
Cave
OUI

Description

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900€. Homki vous propose en exclusivité cet appartement de 80m2 avec 2 chambres situé dans le 8° arrondissement de Lyon quartier moulin à vent. Empreint d'une atmosphère paisible, cet arrondissement est connu pour l'Institut Lumière, le musée urbain Tony-Garnier et la Maison de la Danse. Des restaurants à l'ambiance détendue sont regroupés à quelques rues au sein du quartier de Monplaisir, et un marché alimentaire animé a lieu sur la place Ambroise Courtois.
Cet appartement est composé d’un salon de 12,45m2 d’une salle à manger de 14,64m2, d’une cuisine de 6,55m2, d’une salle d’eau et de 2 chambres de 12 et 15m2. La salle d’eau a été entièrement refaite en 2019. Le tableau électrique est récent et la chaudière à été remplacée en 1997. Les fenêtres ont été changées en 2017. L’immeuble date de 1954. Les façades seront ravalées fin 2022 et les travaux sont à la charge du vendeur. Il y a un visiophone. Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz et individuels. La taxe foncière est à 800€ et les charges de copropriété sont à 140€ par mois. L’appartement est au 4° étage sur 7 et possède un balcon.
Je suis Jacques, l’agent chargé de ce bien et je serai ravi de vous le faire visiter.



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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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