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Appartement T4 de 92m2 à Lyon 69009, Rue du Bourbonnais

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Raphaël B


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Caractéristiques principales

Surface totale
92 m2
Prix au m2
4674 €
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1480.0€
Charges
160€
Ascenseur
OUI
Etage
1/ 4
Terrasse
OUI
Balcon
1
Box
1
Parking
1
Exposition
EST-OUEST

Description

À vendre en exclusivité chez Homki, ce magnifique appartement T4 de 92m² avec 2 balcons et un garage en sous-sol, situé rue du Bourbonnais dans le quartier prisé de Valmy. 

Niché dans un joli parc sécurisé avec terrain de tennis, potager participatif et composteur, le bien se situe au premier étage sur quatre d'un immeuble édifié dans les années 80. 

L'appartement traversant ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse (35m²) exposé Est-Ouest avec sa cuisine meublée et équipée. Vous aurez accès à deux balcons (5 et 11m²) avec vue sur le parc Montel.

Pour le coin nuit, vous disposez de trois belles chambres en parquets dont deux avec placards intégrés, et d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. 

Proximité avec Valmy et tous ses commerces ainsi que le métro à 3 min à pied et bus. 

Données techniques : 
Radiateurs électriques et volets roulants 
Fibre optique

Informations financières :
La taxe foncière est de 1480€
Les charges sont de 160€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

227

kWh/m2.an

7*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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