Appartement T4 de 100 m² à Marseille 13007, Rue des Flots Bleus

Description

Rue des Flots Bleus – Endoume Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bord de mer, du parc Valmer et des commodités d’Endoume (transports, commerces, écoles), Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4, au sein d’une ancienne bastide réhabilitée. Développant une surface d’environ 100 m², ce bien traversant se distingue par ses volumes, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs particulièrement agréables : une terrasse de 44 m² et un jardinet de 39 m². Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Dès l’entrée, le hall distribue une pièce de vie d’environ 44 m², organisée en plusieurs espaces : cuisine équipée, salle à manger et séjour. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, permettant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la place de stationnement. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose d’une première chambre de 20 m² avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant, ainsi que d’une seconde chambre prolongée par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent cet espace. L’ensemble des chambres s’ouvre sur un jardinet au calme, agrémenté d’un abri de jardin. Un bien aux volumes confortables, offrant une configuration adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer. À découvrir rapidement.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)