Appartement T4 de 92 m² à Montpellier 34080, Place François Mansart

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21521 Situé au cœur du quartier de Celleneuve, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié donnant directement sur une place piétonne. L'ambiance y est paisible, "esprit village", tout en étant à proximité immédiate des commodités. Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 92 m² au dernier étage. Sa force majeure ? Une luminosité traversante incroyable et une vue totalement dégagée qui apporte une sensation d'espace immédiate. • Espace Vie : Une entrée avec rangements dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière (multiples ouvertures). Le salon s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée Sud et Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter de couchers de soleil magnifiques dans un calme olympien. • Cuisine : Séparée, de 7 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé. • Côté Nuit : Un dégagement avec de nombreux placards mène à 3 belles chambres chacune avec des rangements, dont une suite avec sa salle de bains privée. Vous disposez également d'une seconde salle de bain indépendante et de WC séparés. Les prestations : • Dernier étage (sans ascenseur) pour une tranquillité totale et une vue dominante. • Place de stationnement privative en sous-sol. • Environnement très calme sur zone piétonne. • Cuisine moderne et nombreux rangements. L'emplacement est idéal au quotidien puisqu'il permet d'accéder à tous les commerces de proximité à pied. De plus, l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles pour sortir rapidement de la ville. L'avis de votre agent Homki : "C'est un appartement rare par son exposition et son calme. La lumière y est vraiment sublime, et la terrasse de 25 m² est un véritable luxe en ville." Informations financières : Les charges mensuelles sont de 272 € La taxe foncière est de 2099 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)