Appartement T4 de 63m² à Nice 06100, Avenue du Ray

Description

Nice Nord Le Ray, Résidence Comte de Falicon.

Magnifique 3/4 pièces de 64m², traversant Sud-Nord au 11ème étage avec ascenseur.

Découvrez cet appartement lumineux et agréable, entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité.

L‘appartement dispose d'un balcon plein sud avec vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis. Vous entrez dans ce bien par un hall d'entrée avec portemanteau et meuble à chaussures, suivi d'une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Le coin nuit se compose de 2 chambres et 1 bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés.
Le bien est équipé de double vitrage avec oscillo-battant, du chauffage au sol, de la climatisation réversible, ainsi que d'une cave de 5m² avec rangement, éclairage et prise de courant.

La résidence vous propose les prestations suivantes :

- Parking collectif
- Espaces verts, jardins d'enfants refaits à neuf en 2020
- Résidence clôturée avec accès sécurisé (système parlophone sur téléphone mobile), gardien, caméras de surveillance
- Vide ordure sur le palier

Informations financières :

La taxe foncière est de 906€
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que le gardiennage : 190€ / mois.

Accès autoroute A8 immédiat
Accès tramway immédiat
Proches écoles, commerces, marché, station-service, piscine et nouveau parc du Ray.

Appartement idéal comme résidence principale pour un couple ou une famille.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques