Appartement T4 de 79m² à Valence 26000, Rue Emile Augier

Description

Exclusivité à ne pas rater ! 

Bel appartement cosy de près de 80m², 4 pièces, au cœur du centre-ville de Valence. 

Ce bien se compose: d’une grande pièce de vie ouverte comprenant le salon, la cuisine et le coin repas.
Les fenêtres de part et d’autre en font une agréable pièce traversante.

Vous trouverez dans cet appartement 3 chambres équipées de placard, une salle de bains et WC indépendants. 

Un cellier, des rangements intégrés et une cave rendent cet appartement très fonctionnel. 

Cet bien a été rénové en 2020 (décennale en cours) et vous permet de bénéficier de tout le confort contemporain: chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, VMC, etc.

Situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, vous saurez apprécier son calme et sa proximité avec les commodités (à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, etc.)
Ce bien est idéal tant pour de la résidence principale que pour de l’investissement locatif (colocation).  Les revenus locatifs peuvent atteindre 16 000 €/an, soit une rentabilité brute de 8%. 
Nombre de lots : 4
Etage: 3/3

Informations financières : 
Taxe foncière : 1280 €
Montant annuel des charges : 600 € 

Homki adore : la rénovation récente, les rangements en nombre, la localisation, le potentiel locatif. 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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