Appartement T4 de 90 m² à Villeurbanne 69100, Rue Docteur Rollet

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21388 A vendre  – Superbe appartement rénové de 90 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel Idéalement situé en plein cœur du quartier le plus prisé de Villeurbanne, aux Gratte-Ciel au 3ème étage découvrez ce magnifique appartement de prestige de 90 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux, ouvrant sur un grand balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée par un cuisiniste de renom avec des matériaux haut de gamme. L’appartement se compose de trois belles chambres, toutes dotées de dressings et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne, élégante et agréable. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d’une climatisation réversible. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Localisation exceptionnelle : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, transports en commun – bus et métro), dans un quartier central et très recherché. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est disponible en supplément. Bien rare à la vente À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Les charges sont de 300 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 350 € Montant maximum : 1 890 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)