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Appartement T5 de 135m2 à Marseille 13008

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Yohan N


En achetant avec Homki, économisez 29 600 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
135 m2
Prix au m2
5111 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Taxe foncière
3684.0€
Charges
445€
Ascenseur
OUI
Etage
4/ 5
Terrasse
OUI
Parking
1
Exposition
SUD
Cave
OUI

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce majestueux appartement type 4/5 de 135m² avec terrasse et vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien est situé rue Jean Mermoz, dans une résidence recherchée et de grand standing.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2018. Voici quelques éléments qui ont été refaits :

-	 Les baies doubles vitrages
-	 Les huisseries
-	 Les moulures et les corniches
-	 Les volets roulants électriques
-	 Les climatisations pilotables à distance via votre smartphone par WIFI
-	 Les salles de bains, salle d’eau, et WC…  Installation marque GROHE
-	 Porte blindée 4 points.

Nous vous proposons là un appartement sans aucuns travaux à prévoir.
La résidence est équipée d’un ascenseur, et dispose d’un parking fermé et sécurisé en placement collectif.

Vous serez séduits par son grand séjour lumineux de 50 m², sa belle hauteur sous plafond et sa terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme.

Ce bien propose également une cuisine aux proportions généreuses et aux lignes contemporaines, équipée est meublé.

Vous vous y retrouverez notamment une plaque à induction grand format tout feu de la marque NEFF, une colonne avec four équipé d’une porte coulissante et rétractable et un micro-ondes signés NEFF également.
Une loggia buanderie est rattachée à la cuisine.

Côté nuit, ce bien exceptionnel propose 3 chambres avec dressing/rangement.
Parmi ces chambres se trouve une suite parentale de 16 m² avec salle de bains privative et dressing.
Cette salle de bains dispose d’une baignoire balnéo faisant chroma thérapie et musique par connexion Bluetooth, ainsi qu’une douche à l’italienne et des WC. 
Vous retrouverez également 1 salle d’eau et des WC séparés.

Une cave complète ce lot.

Comprenant eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, parking et ménage des parties communes.

Informations financières :
La taxe foncière est de 3684 €.
Les charges mensuelles sont de 445 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Télécharger la fiche complète de ce bien

Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

187

kWh/m2.an

38*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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