Appartement T5 de 107m² à Mérignac 33700, Rue Elisée Reclus

Description

Idéalement situé à proximité du centre de Mérignac, avec ses nombreux transports et commerces, à 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 10 minutes de l’aéroport et des industries Dassault et Thalès, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement de standing en duplex de 107m² au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2020.

Vous trouverez au 1er niveau un séjour orienté Sud-Ouest de 35m² donnant sur une belle terrasse de 17m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11,6m² avec dressing et salle d’eau avec des WC offrant un accès indépendant à la terrasse.

Le second niveau se compose de 3 chambres de 10, 11 et 21m², d’une salle de bains et des WC indépendants.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète les prestations de cet appartement.

L’appartement est très bien desservi grâce à la ligne de Tram A « hôtel de ville » à proximité, la ligne de bus 1 en bas de l’immeuble et la rocade à moins de 2 minutes.

Copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours)

Informations financières :
La taxe foncière est de 1689€
Les charges sont de 283€ et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre