Appartement T5 de 108m² à Nice 06000, Boulevard Gambetta

Description

NICE - GAMBETTA/TZAREWITCH - 

Dans un immeuble d'architecte de 1930 de style ART DECO au 4ème étage avec ascenseur, grand appartement de type 5 de 108m². 

Actuellement configuré en co-location avec un espace commun de 32m², quatre belles chambres de 12 à 18m² dont deux avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC et des WC indépendants.

LOYER MENSUEL ACTUEL 2 200€.

Cet appartement pourra convenir pour un investissement locatif mais pourra également être vendu libre à partir DU MOIS D'AOÛT 2024 et pourra s'adresser à une famille mais également à l'exercice de professions libérales.

Les ATOUTS : Beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et parquet au sol, de nombreux placards intégrés. 

Immeuble ravalé en 2023. 

Une CAVE en sous-sol vient compléter ce bien.

Environnement : Centre ville à pied - Proximité commerces - Proximité école - Proximité lycée - Transport en commun - Proximité gare

Informations financières :
La taxe foncière est de 1359€
Les charges sont de 366€ : Tout est collectif, les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques