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Appartement T6 de 133m2 à Lyon 69007, Rue Domer

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Caractéristiques principales

Surface totale
133 m2
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1200.0€
Charges
300€
Ascenseur
OUI
Etage
6/ 7
Terrasse
OUI
Box
2
Salle(s) d'eau
1

Description

Opportunité rare avec écrin de verdure !

Venez découvrir au cœur du 7ème arrondissement de Lyon ce superbe appartement 6 pièces duplex de 133m², avec une terrasse exceptionnelle de 120m² !

Dans une résidence de 2015 bien entretenue, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie baignée de lumière et ses 57m², avec une cuisine ouverte aux lignes contemporaines et un superbe escalier en bois massif desservant un espace supplémentaire de 20m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeu.

De grandes ouvertures donnent accès à la spectaculaire terrasse végétalisée avec vue dégagée et triple exposition.

Coté nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et W.C indépendants.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de parquets massifs et de volets roulants électriques.
À proximité immédiate du parc Sergent Blandan et du quartier animé de Saint-Louis, vous trouverez également les commerces, les écoles ainsi que les stations de métro Garibaldi et Jean-Macé à 5 minutes à pied.

1 Box fermé (ainsi qu'un deuxième à 20 000€ en SUS), dont un électrique aux normes pour personne à mobilité réduite, viennent compléter ce bien d'exception, à découvrir sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 300€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Cyril Robert, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon (TC) sous le numéro 491 416 590, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

83

kWh/m2.an

19*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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