Immeuble T13 de 300m² à Perpignan 66000

Description

HOMKI Immobilier vous propose à PERPIGNAN, dans une rue très prestigieuse et prisée de Perpignan, un ancien Hôtel particulier avec une histoire. 

Construit en 1930, il a été le consulat d’Allemagne, puis racheter par une grande famille qui l'a transformé en plusieurs logements pour y vivre tous ensemble. Il fait 300m² en R+2, un garage de 24m², 5 caves, avec un carrelage ciment d’époque différent dans toutes les pièces et un escalier en marbre. 
4 faces, exposition EST-OUEST, hauteur sous plafond 3,35m. 
Très gros potentiel pouvant convenir à une profession libérale qui souhaite faire son cabinet au RDC et habiter sur place (notaire, médecin, avocat etc…).

La maison est composée de la manière suivante : 
Au sous-sol : 5 caves de 10m² chacune 
Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 9m², un appartement T3 transformé en bureau de 54m² avec séjour de 13m², une cuisine, deux chambres de 11 et 12m², des WC séparés et une salle d’eau. Un appartement T3 de 44m² avec séjour de 15m², deux chambres de 12 et 10m², une cuisine, une salle d’eau avec des WC.
Au 1er étage : un appartement T4 de 85m² avec une entrée, un séjour de 20m², une cuisine de 7m², une chambre avec dressing de 18m² donnant sur une terrasse de 18m², deux chambres de 12 et 13m², une salle d’eau avec douche et des WC.
Au 2ème étage : un appartement T3 de 88m² avec une entrée, un séjour de 30m², des WC séparés, deux chambres de 13 et 18m², une cuisine de 10m², une salle d’eau de 5m² et un patio fermé de 14m².

Informations complémentaires :
- Simple vitrage bois
- Volets battants bois
- Chauffage électrique
- Production de l’eau chaude par chaudière gaz
- Tout à l’égout
Prévoir des travaux : remplacement des menuiseries, remise aux normes de l’électricité, refaire la façade, revoir la toiture, revoir la plomberie.

Informations financières :
La taxe foncière est de 3738€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre