Guillaume L.
En achetant avec Homki, économisez 10 050 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Guillaume L
En achetant avec Homki, économisez 10 050 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Belle opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants et artisans. Lot de 2 biens en centre-ville de Morières-lès-Avignon, rue de la Paix, à deux pas des commerces, de la gare ainsi que de toutes commodités. Les 2 biens formant un même lot dans le même immeuble n'impliquent pas de charge. Le premier bien, à l'étage, est un grand appartement de type T4 de 108m² actuellement loué jusqu'au 8 Avril 2024. Le montant des loyers actuels s'élève à 863€ charges comprises, inchangés depuis Avril 2009 (dont 23€ de charges d'ordures ménagères. L'eau et l'électricité sont à charge du locataire). Ce dernier jouit d'une terrasse de 30m² exposée plein Sud accessible via le salon, d'une cour pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'un grand séjour lumineux de plus de 36m² avec cuisine semi-ouverte. L'ensemble cuisine, salon, salle à manger représente 56m². Le bien dispose également d'une salle à manger, d'un cellier ainsi que de 3 chambres de 10, 13 et 15m² dont deux équipées de placard. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une climatisation réversible, de convecteurs récents (anciens radiateurs au fuel présents mais non fonctionnels), de la fibre, d'un store électrique au salon et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial de plus de 140m² donnant Rue de la Paix. Ce dernier est agencé comme suit: une surface de vente de près de 100m² plus une arrière-boutique avec toilette sur 40m². Ce local est idéal pour accueillir une activité commerçante, d'artisanat ou bien pour les professions libérales. Le local est actuellement libre. Ce dernier était loué 1000€ par mois charges comprises (120€ de charges pour ordures ménagères et le foncier ; eau et électricité à la charge du locataire). Le local dispose de rideaux métalliques électriques ainsi que d'un système de climatisation réversible. À savoir que le sol, les dalles d'éclairage, la climatisation ainsi que le tableau électrique ont été changés récemment. Vous l'aurez bien compris, ce lot est idéal pour les investisseurs et/ou personnes souhaitant disposer d'un local professionnel. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est en D (225) le GES est en B (7) Informations financières : La taxe foncière est de 3094 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
225
kWh/m2.an
7*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison/villa T5 de 90m2 à Courthézon 84350
272 000 €
Maison/villa T7 de 260m2 à Entraigues-Sur-La-Sorgue 84320, Allée des Rosiers
875 000 €
Maison/villa T6 de 145m2 à Entraigues-sur-la-sorgue 84320
420 000 €
Appartement T3 de 88m2 à Cavaillon 84300, Chemin de la Planque
139 000 €
Maison/villa T5 de 118m2 à Puget 84360
515 000 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Si vous vous posez la question de savoir si à un tel prix, l'accompagnement se fait comme n'importe quelle agence ? Alors soyez rassuré c'est exactement pareil. Voire mieux ! Rien à dire, parfait ! »
MR GROUARD, client Homki
Notre offre