Maison de ville T6 de 121 m² à Saint-Martin-d'Hères 38400

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21736 Comme dans une maison ! T6 de 120 m² avec jardin privatif de 220 m², terrasse, garage et stationnements Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce bien offrant un véritable esprit maison, idéal pour les familles en quête d'espace et de verdure. Développant 120,83 m², cet appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 220 m², arboré et soigneusement végétalisé, agrémenté d'un charmant point d'eau qui apporte calme et sérénité au quotidien. La vaste pièce de vie très lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse semi-couverte exposée plein sud et sur le jardin. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un spacieux séjour salle à manger, d'une grande cuisine équipée ainsi que de 5 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir en toute sérénité. L'ensemble profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate d'Eybens, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Pour votre confort, ce bien est complété par : - Un garage privatif. - Deux places de stationnement. - Un chauffage individuel au gaz. - Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un compromis idéal entre appartement et maison, avec de beaux volumes, un grand extérieur privatif et un cadre de vie privilégié. Les + : - Copropriété intimiste de 2 lots. - 5 chambres. - Jardin privatif d'environ 220 m². - Grande terrasse semi-couverte exposée sud. - Garage + 2 places de parking. - Chauffage individuel au gaz. - Calme et proximité immédiate des commodités. Un bien familial aux allures de maison, où il fait bon vivre. Informations financières : La taxe foncière est de 2 141 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 420 € Montant maximum : 2 020 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)