Maison de ville T5 de 135m² à Limans 04300

Description

Sur la commune de Limans 04300, Homki vous propose cette jolie maison de village atypique construction du 18ème siècle, sans vis à vis et au calme sur 2 niveaux 1/2, T5 de 135 m2 avec sa cour de 35m2 (entrée principale) ainsi que sa cave voûtée de 12m2 en sous-sol et reliée à l'électricité.

Le bien a été refait dans sa quasi totalité avec des matériaux de qualités : plomberie, électricité, sols, doubles vitrages, peintures naturelles sans solvants et à la chaux, décroutage de certains murs, isolation des combles, créations de placard sur mesures en bois massifs ainsi que la création d'une mezzanine sous toit.

Le RDC de 70m2 comprend : 1 placard d'entrée, une grande pièce a vivre avec poêle à granulés, 1 accès pour les étages. Légèrement surélevée, 1 cuisine dînatoire séparée, meublée et équipée de 12m2 avec accès direct aux étages. Une buanderie avec  et un accès sur la rue piétonne (2ème entrée) et une salle d'eau avec wc.
L'étage dessert : 4 belles chambres (2×15m2 + 2x10m2) avec placard sur mesures dont une donnant sur la cour.
Et 1 des chambres de 10m2 a une mezzanine sous toit et une magnifique vue dégagée sur les montagnes, 1 double SDB comprenant douche italienne et baignoire balnéothérapie avec lumières, musique;  1 wc séparé.

Complément d'informations : aspiration centralisée sur les 3 niveaux, mitoyenneté 2 côtés sur 4 avec 1 chambre en copropriété partielle (Sans Charges). Toiture non refaite, mais vérifiée et en bon état. Raccordement réseau d'évacuation des eaux usées. Chauffage poêle à granulés avec tuyaux de ventilations vers 2 chambres et chauffages électriques a accumulateurs de chaleurs. Cumulus électrique 200L (- de 10 ans).

A proximité : parking, école communale, fournil bio... transports scolaires 

Limans est un joli village qui domine la Laye, ce situe au cœur du pays de Forcalquier entre la partie Nord Oriental du Luberon et la montagne de Lure dans les Alpes de Hautes Provence.

FORCALQUIER / 11min
RÉSEAUX AUTOROUTIERS / 20min
MANOSQUE / 33min
Pour les amoureux de la nature, le GR6 passe par le village.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre