Maison/villa T12 de 502m² à Fontjoncouse 11360

Description

HOMKI Immobilier vous propose 2 maisons idéales pour deux familles ou création d’un gîte ou chambres d'hôtes, à Fontjoncouse à seulement 30 minutes de Narbonne et Port-la-Nouvelle, 45 minutes de Carcassonne ou Perpignan. Ce bien est situé en face de « L’AUBERGE DU VIEUX PUITS » tenu par le célèbre chef 3 étoiles GILLES GOUJON.

Venez découvrir, tout d’abord, une maison de maître de 1883 une vraie Audoise de 270m², entièrement rénovée avec goût. Par ses deux entrées, le bien offre au rez-de-chaussée, une cuisine meublée et équipée d'environ 33m², un salon de 16m², une salle d’eau avec une douche italienne qui fait aussi hammam et des WC indépendants. Le premier étage se compose de 2 chambres de 15m², 24m², un dressing de 12m², une bibliothèque de 16m², une salle d’eau avec WC. 

Au 2ème étage : une salle de bains, WC indépendants, un dressing de 8m², 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC. Superficie des chambres 16m², 17m² et 19m².
Le bien est équipé de menuiseries: doubles vitrages, volets en bois, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, deux cheminées, production d’eau chaude par cumulus électrique.

La deuxième maison également rénovée et édifiée sur 211m², offre au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger de 40m², une arrière-cuisine de 9.5m², 1 salon de 32m² avec une belle cheminée, 1 buanderie avec WC, une suite parentale de 17m², une salle d'eau et WC. 
Au 1er étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et dressing, Superficie des chambres 14m², 21m² et 21m², une deuxième salle d’eau avec WC. 

Vous serez également séduits par son terrain escalier de 2000m², ses terrasses et sa piscine (4,6x12m). La maison est équipée de menuiseries, double vitrage bois, climatisation réversible, production d’eau chaude par cumulus électrique. Très lumineuse, exposition Sud/Nord. 

Informations financières :

La taxe foncière est de 2151€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre