Maison/Villa T4 de 177 m² à Cormeilles-en-Parisis 95240

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22070 Homki est ravi de vous présenter cette charmante maison familiale de 176 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 397 m², idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, dans un environnement résidentiel recherché. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, cette maison élevée sur rez-de-chaussée et deux étages saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport pouvant également faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un WC et une cave complète ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau. Un WC indépendant complète cet étage. Un demi-niveau accueille un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le deuxième étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale. Véritable cocon sous les toits, elle séduit par ses volumes généreux, son dressing, sa salle de bains avec douche et WC ainsi que ses magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et unique. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'une entrée permettant le stationnement de jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la parcelle. Côté prestations : * DPE D ; * Double vitrage ; * Volets roulants ; * Chaudière individuelle ; * Aspirateur centralisé ; * Cave ; * Jardin ; * Terrasse ; * Cuisine d'été ; * Stationnement privatif pour 3 véhicules ; * Maison lumineuse avec de beaux volumes. Idéalement située, cette maison permet de rejoindre la gare de Cormeilles-en-Parisis en seulement quelques minutes à pied (ligne J vers Paris Saint-Lazare) tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien, avec sa superbe suite parentale aux poutres apparentes, et le confort moderne grâce à ses équipements et ses nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 0650544068 Informations financières : La taxe foncière est de 1 700 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 600 € Montant maximum : 2 200 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)