Maison/villa T4 de 95m² à Istres 13800

Description

Exclusivité à ne pas rater à Istres!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un charmant pavillon de type 4 de 95,3m², situé dans une résidence tranquille construite en 1973 à proximité du centre-ville d'Istres. 
Avec sa cour privative et sa place de parking attitrée, ce pavillon offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 41,8m² avec une cuisine américaine entièrement équipée vous accueille chaleureusement.
De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une cour privative de 35m², idéale pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en famille ou entre amis. 

Un cellier, une buanderie et des toilettes ajoutent une touche de praticité à ce niveau.

À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables de 8,9m², 11,2m² et 12,2m², offrant à chacun son espace de repos personnel.

Un dressing pratique et une salle d'eau moderne avec douche italienne et des WC complètent intelligemment l'aménagement de l'étage.

Profitez du calme de cette résidence tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Confort et chauffage :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants en aluminium,
Climatisation réversible,
Ballon d’eau chaude, 
Alarme,
Fibre optique,
Extracteur air,
Store terrasse,
Barbecue et point d'eau sur la terrasse,

Homki adore : superbe terrasse, cuisine équipée, 1 place de parking, résidence très calme

Informations financières :
La taxe foncière est de 1821 €
Les charges de la copropriété sont de 188 € par an comprenant l'entretien des parties communes.

DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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