Maison/villa T4 de 95m² à Istres 13800

Description

Exclusivité à ne pas rater à Istres!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un charmant pavillon de type 4 de 95,3m², situé dans une résidence tranquille construite en 1973 à proximité du centre-ville d'Istres. 
Avec sa cour privative et sa place de parking attitrée, ce pavillon offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 41,8m² avec une cuisine américaine entièrement équipée vous accueille chaleureusement.
De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une cour privative de 35m², idéale pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en famille ou entre amis. 

Un cellier, une buanderie et des toilettes ajoutent une touche de praticité à ce niveau.

À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables de 8,9m², 11,2m² et 12,2m², offrant à chacun son espace de repos personnel.

Un dressing pratique et une salle d'eau moderne avec douche italienne et des WC complètent intelligemment l'aménagement de l'étage.

Enfin,, 50m² de combles permettent d'offrir un espace de stockage.

Profitez du calme de cette résidence tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Confort et chauffage :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants en aluminium,
Climatisation réversible,
Ballon d’eau chaude, 
Alarme,
Fibre optique,
Extracteur air,
Store terrasse,
Barbecue et point d'eau sur la terrasse,

Homki adore : superbe terrasse, cuisine équipée, 1 place de parking, résidence très calme

Informations financières :
La taxe foncière est de 1821 €
Les charges de la copropriété sont de 188 € par an comprenant l'entretien des parties communes.

DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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