Maison/Villa T4 de 73 m² à Marseille 13011

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21197 Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 73m² avec garage, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces extérieurs agréables. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte, prolongée sur l’extérieur. Le garage de 24m², accessible directement depuis cet espace, apporte un confort d’usage appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Un grenier d’environ 20m² au sol complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs placards intégrés viennent optimiser les rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 63m², adapté aux moments de détente et aux repas en extérieur. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, ballon d’eau chaude électrique et volets roulants. Informations financières : La taxe foncière est de 1 988 € Les charges sont de 39 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810 € Montant maximum : 1 160 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)