Maison/Villa T4 de 101 m² à Marseille 13012

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18945 LES CAILLOLS Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, conçu comme une maison de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez son extérieur de 70 m² parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Situé dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie à la fois spacieux et intimiste, idéal pour une vie urbaine harmonieuse. Une opportunité rare alliant l'intimité d'une maison à la praticité d'un appartement. Le bien comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 51 m², illuminé par de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements et une salle de bains + un wc indépendant. Pour votre confort : climatisation réversible et deux places de stationnement. Informations financières : Les charges sont de 10€ par mois, 120€ par an La taxe foncière est de 2275 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)