Maison/Villa T4 de 106 m2 à Marseille 13013
Caractéristiques principales
Surface totale106 m2
Prix au m24 991 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau1
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22005 Située au sein du Domaine de la Ribassière II, cette villa développe 106 m² habitables et bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par une terrasse de 12,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11 m², un bureau de plus de 10 m² pouvant être utilisé selon vos besoins, ainsi qu'un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing de près de 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine offrant un espace de détente agréable et facile à vivre au quotidien. Une remise ainsi qu'un cabanon en bois viennent compléter les prestations de la propriété. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Informations financières : La taxe foncière est de 2 825 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 440 € Montant maximum : 2 020 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Télécharger la fiche complète de ce bienDiagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
159
kWh/m2.an
24*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
