Maison/Villa T4 de 111m² à Montpellier 34090

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20191 Dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, découvrez cette maison individuelle des années 1970, implantée sur une parcelle de 488 m², sans vis-à-vis et piscinable. Située dans un environnement résidentiel, la maison offre une surface d’environ 120 m², répartie sur deux niveaux (RDC + 1), ainsi qu’un important potentiel d’aménagement grâce à ses annexes. Le bien se compose de : • Une maison principale d’environ 120 m² • Un garage de 40 m² • Une dépendance de 25 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant • Un jardin agréable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une toiture en bon état. Des travaux de rénovation importants sont à envisager, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies : Électricité / Plomberie / Menuiseries / Rénovation intérieure globale Pourquoi ce bien est une opportunité • Quartier recherché de Montpellier • Maison non mitoyenne • Terrain piscinable sans vis-à-vis • Dépendances et grand garage • Environnement calme et résidentiel • Fort potentiel après rénovation Ce bien conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer une maison familiale sur mesure, ou à un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser dans un secteur de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 291 €. À découvrir pour un projet de vie ou d’investissement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)