Maison/Villa T4 de 92 m² à Saint-Privat-des-Vieux 30340

Description

Dans un quartier calme, villa récente de 2019, RT2012, de plain-pied, construction en brique de 92 m² sur 623 m² de terrain clos, 1/3 chemin d'accès en indivision, 3 places de parking, et un box pour rentrer une voiture.

On entre directement dans un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine ouverte intégrée et équipée, îlot central et un salon avec poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse bois avec piscine. Accès pour le garage. Le coin nuit comprend 3 chambres dont deux ouvrent sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et WC.

L'extérieur est aménagé, clos et arboré. La piscine (3x6) maçonnée est quasi neuve, traitement au sel, bâche à bulles et bâche hivernage avec enrouleur. Maison en parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, radiants dans les chambres et sèche serviette dans salle d'eau. Maison économique, bonne isolation. Huisseries double vitrage alu. Eau de ville, tout-à-l'égout. Commerces, école et ramassage scolaire à pied. Bon voisinage. DPE A.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commerciale immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 251 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques