Maison/villa T4 de 142m² à Valensole 04210, Rue Sainte-Catherine

Description

Au coeur de la Provence sur le plateau de Valensole réputé pour ses champs de lavande, laissez-vous séduire par cette charmante maison T4 de 142m2 située au centre du village, près de l'église.
Refaite à neuf (électricité, isolation, double-vitrages encadrements bois, plomberie) avec des matériaux naturels de qualité (pierres, badigeons de chaux, tadelakt), l'ensemble des boiseries ont été réalisées sur mesures par un ébéniste.

Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un wc séparé avec point d'eau et d'un espace de rangement pouvant faire office de bureau.
Au 1er étage, deux chambres dont une avec baignoire sur pied apportant beaucoup de charme à la pièce, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 2ème étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau ainsi qu'un accès à une agréable terrasse sur toit ensoleillée et exposée Sud.
2 belles caves voûtées en pierres viennent compléter ce bien.
La maison se situe à proximité des accès autoroutiers (10 min direction Marseille ou Grenoble), à 15 min de Manosque et 40 min des célèbres Gorges du Verdon.

Located in the heart of the charming village of Valensole, known as the land of lavender, one of the most beautiful areas of Provence, Homki is pleased to present this lovely three bedroom house of 142sqm entirely renovated with high quality natural materials - stone, lime wash ochre finish, tadelakt - and wonderful bespoke woodwork. The electricity, plumbing, insulation and double-glazed windows with wooden frames are all completely new. The house includes a beautiful living-room, a solid wood fitted kitchen, a dining room with a stone floor, a laundry with 18th century floor tiles, separate WC with washbasin, and a room which could be used as an office or occasional bedroom. The first floor features one master bedroom with a bath which imparts a unique charm to the room, as well as another bedroom, and a bathroom with an Italian shower. On the second floor, you'll find a third bedroom and access to a very sunny and pleasant roof terrace facing south. 2 beautiful vaulted cellars complement this property. The house is close to highway access (10min towards Marseille or Grenoble), 15min from Manosque and 40min to the famous Gorges du Verdon.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre