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Maison/villa T5 de 128m2 à Gradignan 33170

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Virginie M


En achetant avec Homki, économisez 27 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
128 m2
Prix au m2
5070 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
3046.0€
Niveaux
Plain pied
Terrasse
OUI
Box
1
Parking
1
Exposition
SUD-EST
Piscine
OUI
Salle(s) d'eau
1

Description

Idéalement située dans un secteur calme de Gradignan et avec accès rapide à l’autoroute A63, Homki vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2006 et de 128 m² sur un terrain d’environ 800 m², avec sa piscine creusée et une terrasse ombragée. 

Vous découvrirez en entrant un espace d’accueil avec placard intégré, une grande pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier/buanderie.

L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.

Un garage d’environ 20m² est également accessible depuis la maison.

Côté jardin, vous pouvez découvrir une piscine creusée de 9x4m, chauffée et équipée d’un volet roulant.
L’abri de jardin à proximité dispose d’une douche et des WC.

Enfin, un carport permet de garer la voiture sur le côté de la maison. Une borne électrique Wallbox reste à disposition pour recharger un véhicule.

La maison dispose d’un système de chauffage avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique. Le gain sur les factures d’électricité est considérable !

À découvrir rapidement !

Informations financières :
La taxe foncière est de 3046€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

56

kWh/m2.an

1*

kg CO2/

m2.an

A

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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