Sébastien F.
En achetant avec Homki, économisez 4 095 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
2 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
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À VENDRE SUR SECTEUR RECHERCHE : Ancien corps de ferme idéal pour pension de chevaux avec maison spacieuse à rénover, écurie, grange, appentis et dépendances sur la commune de Hergnies. Nous sommes ravis de présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme transformable en une pension de chevaux prospère, située dans la charmante commune de Hergnies. Nichée dans un cadre pittoresque et offrant une superficie totale de 1304m² avec cour pavée, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de chevaux. Caractéristiques principales : Maison spacieuse d'environ 190m² : La propriété comprend une maison d'habitation offrant un espace de vie confortable pour les propriétaires ou le personnel de la pension cet espace étant à rénover, vous pourrez y aborder tous vos projets d'aménagement d'habitation (123m² au sol/68m² au 1er étage). D'importants travaux y sont à prévoir. Avec ces vastes espaces de vie, cette maison est parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle. Écurie complète avec greniers a grain/foin/paille : Une écurie d'environ 136m², bien entretenue est présente sur le terrain, offrant 8 box spacieux et confortables pour accueillir les chevaux. Les installations comprennent également une sellerie, une aire de pansage et tout l'équipement nécessaire pour garantir le bien-être des chevaux. Grange et appentis : Une grande grange et un appentis offrent un espace supplémentaire pour le stockage du foin, du matériel équestre et tout autre équipement nécessaire à l'exploitation de la pension. Ces espaces peuvent également être adaptés pour d'autres activités liées aux chevaux ou être convertis en d'autres installations selon les besoins. Dépendances : La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant ainsi la possibilité d'agrandir les installations existantes ou de créer des espaces supplémentaires pour des activités spécifiques. La commune de Hergnies offre un environnement rural paisible, idéal pour les chevaux. Immeuble rare à la vente situé à 35mn de Lille (via autoroute Belge), 15 mn de Saint Amand Les Eaux, et 20 mn de Valenciennes. Secteur calme et en plein développement. Les bâtiments et l'habitation permettent également l'implantation de toutes activités artisanales nécessitant de grands espaces bâtis. Cet ensemble immobilier ravira les amateurs de volumes et les professions nécessitant un espace de stockage ou de stationnement. L'ensemble est situé en secteur protégé (zone agricole). Informations financières : La taxe foncière est de 308 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
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kWh/m2.an
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kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison de ville T4 de 154m2 à Roubaix 59100, Boulevard d'Armentières
310 000 €
Appartement T2 de 48m2 à Phalempin 59133, Rue Georges Pompidou
170 000 €
Maison de ville T4 de 90m2 à Roubaix 59100
125 000 €
Maison/villa T4 de 76m2 à Roubaix 59100
105 000 €
Appartement T4 de 85m2 à La madeleine 59110, Rue Saint-Maurice
299 900 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Parfait. Que du bonheur ! Personnel (agent commercial, administration, photographe...) très professionnel = très sympa, humain, compétent, correct. Soutien et bon suivi dans les procédures parfois complexes. Je ne peux que recommander HOMKI. Un grand merci pour toute l'équipe de Marseille. »
MME DEGUFFROY, cliente Homki
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