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Maison/Villa T5 de 130 m2 à Lyon 69009, Rue des Villas

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Caractéristiques principales

Surface totale
130 m2
Prix au m2
6077 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Taxe foncière
1537.0€
Niveaux
1
Terrasse
OUI
Box
1
Parking
1
Exposition
TRAVERSANT SUD-NORD

Description

Opportunité rare! Maison 4 pièces de 130 m² en très bon état, dans un écrin de verdure en face de l’île Barbe, à quelques minutes du centre de Lyon.

En retrait des magnifiques quais de Saône dans une petite rue calme, sur une parcelle de 300 m², la maison mitoyenne d’un coté, dispose d’un garage fermé de 30 m² dont un atelier ainsi que de deux places de parking. 

Au rez-de-jardin, une superbe pièce à vivre de 40 m² avec une cheminée (insert) s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un agréable jardin. La cuisine aménagée, dispose également de sa terrasse couverte. Une belle entrée avec placards aménagés, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez 4 chambres avec rangements, deux salles d’eau dont une avec WC, le tout aménagé avec des matériaux de qualité et bien entretenu. À quelques pas de la maison, vous trouverez les commerçants réputés de Saint-Rambert ainsi que de nombreux établissements scolaires et les transports en commun a proximité immédiate. DPE D.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Robert, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon (TC) sous le numéro 491 416 590, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1537 €.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

190

kWh/m2.an

6*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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