Maison/villa T5 de 167m² à Martignas-Sur-Jalle 33127

Description

Nichée dans un environnement calme et plaisant, à moins de 5 minutes du centre de Martignas sur Jalle, cette propriété unique s'étend sur un terrain généreux de 1050 m². Ce bien en parfait état et très bien entretenu se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son propre compteur électrique, séparées par une clôture en brande occultante offrant une intimité totale.

La première maison, d'une superficie totale de 123 m², vous accueille dans un vaste séjour exposé Sud-Ouest, agrémenté d'un poêle trois faces (ouvert, demi-fermé, insert) à ventilation forcée. La cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé, d'une charmante terrasse en bois et d'un espace de stationnement dédié. 

Une dépendance construite en 2010, d'une superficie de 44 m² Carrez, complète les prestations de cette propriété. 
Cette maison annexe dont l'entrée centrale donne sur une petite cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants se divise en 2 petits appartements (pièce principale et mezzanine).
Idéal pour loger indépendamment des proches, louer ou en faire un local professionnel.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2080€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques