Maison/Villa T5 de 99 m² à Mions 69780

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22067 Belle maison familiale avec jardin, garage et beaux volumes Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mions, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, pourra facilement être adaptée aux envies de chacun. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente. La terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. Les atouts : • Quartier résidentiel calme et familial. • Belle pièce de vie lumineuse. • Beaux volumes et distribution fonctionnelle. • Combles aménagés offrant de multiples possibilités. • Jardin clos avec agréable terrasse couverte. • Garage et stationnements. • Proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison chaleureuse, évolutive et idéalement située à Mions. Informations financières : La taxe foncière est de 1 111 € Les charges sont de 120 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lucas Lubin, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 105 273 817, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 630 € Montant maximum : 2 240 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)