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Maison/villa T5 de 148m2 à Perpignan 66000

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Alain A


En achetant avec Homki, économisez 21 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

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Caractéristiques principales

Surface totale
148 m2
Prix au m2
3615 €
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
3
Taxe foncière
558.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
6
Exposition
SUD-EST

Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à NEFIACH, dans le centre du village, un bien exceptionnel, une maison T5 de 148m² SANS VIS-À-VIS rénové entièrement en 2020, édifiée sur un terrain de 885m², avec une terrasse de 36m² et un garage de 90m².

Profitez également d'un appartement T2 indépendant de plain-pied construit en 2024 avec une garantie décennale jusqu’en 2034.

La maison est composée de la manière suivante : 
- Au rez-de-chaussée : un grand garage de 90m² avec 3 celliers, un appartement T2 de 63m² indépendant de plain-pied construit en 2024, vous trouverez un séjour/cuisine de 26m² très lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, des WC suspendus avec lave main, une chambre avec placard de 21m² donnant sur le jardin, une salle d’eau de 10m² avec douche à l’italienne, et des 2nds WC suspendus avec double vasque.
- À l’étage : un séjour/cuisine de 40m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse de 36m² avec vue imprenable, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC, une chambre de 12m² et une suite parentale de 22m² qui est composé d’une chambre de 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC et un dressing.

Vient compléter ce bien : un jardin arboré.
À proximité des commerces, écoles et médecin et bus.

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets électriques.
- Panneaux photovoltaïques 4.7KW, avec contrat de revente à l’EDF
- Pompe à chaleur air/eau
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Production de l’eau chaude par ballon électrique thermodynamique par panneau solaire.
- Tout à l’égout.
- Exposition EST-OUEST
- Parking devant la maison pour 5 voitures
- Aucuns travaux à prévoir

Informations financières.
La taxe foncière est de 558 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

62

kWh/m2.an

2*

kg CO2/

m2.an

A

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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