Maison/villa T5 de 166m² à Rousson 30340

Description

Belle et grande villa T5 de 2007 sur 1000 m² de terrain clos, portail automatique, construite sur vide sanitaire, espaces rangements/techniques et bureau.

Vous serez séduit par la qualité de cette maison dominante, le quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et écoles.

On accède à l'habitation par le bureau situé en bas ou par un escalier donnant sur une grande terrasse exposée Est et ouverte sur la vue dégagée à 180°. On entre dans un grand espace de vie de 73 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse plein Sud qui mène à la piscine semi-enterrée avec sa plage en bois, un espace salon avec poêle à bois et un espace repas, WC, une chambre parentale avec coin dressing et salle de bains (douche et spa) d'environ 28 m². À l'étage, le palier avec placards, 3 chambres, WC et une salle de douche.

Les extérieurs fleuris et arborés permettent de garer au moins 3 véhicules et disposent de plusieurs terrasses.

La maison est classée A, PAC gainée, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), tout-à-l'égout, eau de ville, volets roulants et battants (à l'étage) en alu, baies vitrées en alu et fenêtres PVC double vitrage.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1850 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques