Maison/Villa T5 de 157 m² à Saint-Raphaël 83700

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21386 Saint-Raphaël – Entre les golfs – Maison de plain-pied 157 m² – Terrain 1 180 m² – Piscine Au cœur d’un lotissement de standing, entre les golfs de Saint-Raphaël, cette maison de plain-pied de 157 m² s’inscrit dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le séjour, en partie cathédrale, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. La maison est implantée sur un terrain de 1 180 m², offrant un cadre extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une piscine et une terrasse propices à la détente. Agencement Séjour lumineux, en partie cathédrale, avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Salle de bain indépendante 2 WC Mezzanine avec poutres apparentes, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint Extérieurs Jardin de 1 180 m² Terrasse Piscine Cadre résidentiel soigné Confort & équipements Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant et rafraîchissant Informations financières : La taxe foncière est de 2 600 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 020 € Montant maximum : 1 430 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)