Maison/Villa T5 de 148m² à Saint-saturnin-lès-apt 84490, Montee de la garrussiere

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20091 Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison T5 en R+1 de 148 m², baignée de lumière, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur Bonnieux, Lacoste et les ocres de Roussillon. Implantée sur un terrain clos de 2 035 m², elle séduit par ses volumes, son exposition plein sud et ses prestations soignées. La maison principale. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale : Au rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Spacieux salon / salle à manger de 45 m², ouvert sur une terrasse de 17 m² avec vue * Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée * Buanderie * Une chambre * WC indépendants À l’étage : * Deux chambres confortables * Salle de bains * WC séparés * Lingerie Prestations : Double vitrage, huisseries bois, cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur, maison sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout. Un véritable atout : un T1 indépendant de 48 m² Totalement séparé structurellement de la villa**, ce **T1 de 48 m²** constitue un **excellent potentiel d’investissement**. Complètement **indépendant de la bâtisse principale**, il permet : Une **location à l’année**, Ou une **exploitation en saisonnier**, très recherchée dans le secteur du Luberon. Il bénéficie de : * Une pièce de vie équipée, * Une **chambre en mezzanine de 13 m²**, * Une **terrasse de 12 m² avec la même vue exceptionnelle**, * Une indépendance totale garantissant confort et intimité pour les occupants comme pour les propriétaires. Les extérieurs et annexes * Terrain de **2 035 m² clos** avec portail automatique * Garage * Garage ouvert pour le studio * Cave * Puits * Plusieurs emplacements de stationnement intérieurs Situation idéale Un emplacement recherché, alliant calme et proximité : * À quelques minutes du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt * Commerces, services et écoles à proximité * 13 minutes d’Apt**, * 20 minutes de Gordes**. On aime particulièrement * La **vue spectaculaire** et l’exposition plein sud * La luminosité et les volumes de la maison * Le **T1 totalement indépendant**, parfait pour un **revenu locatif complémentaire** * Le terrain spacieux et les nombreuses annexes Informations financières : Taxe foncière : 1 102 € Une propriété rare, idéale pour une **résidence principale avec projet locatif** ou une **maison de famille générant des revenus**, au cœur du Luberon. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)