Maison/villa T5 de 90m² à Vaulx-en-Velin 69120

Description

HOMKI a le plaisir de vous faire découvrir cette maison mitoyenne T5 d'environ 90m²  (80m² 1er niveau + 40 combles) et son terrain de 277m².

Idéalement située au calme à la porte de LYON, vous apprécierez son jardin et sa terrasse invitant à la détente. 

Cette maison s'organise de la façon suivante :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier attenant, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. 
Des combles d'environ 44m² ont été aménagés : chambre, bureau, grand espace de jeu...
Pour plus de confort, vous disposerez également d'une grande cave semi-enterrée de 55m² avec entrée indépendante.

À l’extérieur : parcelle de 277m², vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin.

La maison bénéficie d'une isolation (2020) par l'extérieur, d'huisseries en PVC et du double vitrage / tableau électrique refait / chauffage électrique et chauffe-eau récent.

Idéalement située, vous serez à 20 minutes de La Part-Dieu et à 25 minutes des Terreaux.
La ligne C3 est à 300 mètres arrêt Cuzin/Stalingrad, Part-Dieu, Terreaux.
École d'architecture, école maternelle, lycée, planétarium, supermarché sont à deux pas et vous bénéficierez dès 2025 d'une nouvelle ligne de Tram qui reliera Villeurbanne Charpennes - Carré de soie, en passant par le Campus de la DOUA. 

Ce bien a besoin d'un rafraîchissement qui vous permettra sans nul doute de créer votre nouveau cocon !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1012€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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