Maison/Villa T5 de 140m² à Villenave-d'ornon 33140, Rue jules dupré

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20512 Homki vous invite à découvrir, à proximité des écoles, des commerces de Chambéry et à seulement 5min de voiture du tram C, cette charmante maison familiale de plain pied de 140 m², parfaitement entretenue avec un agréable jardin soigneusement paysagé et une piscine sécurisée. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Vous trouverez un espace salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis à vis, une grande terrasse avec store ban électrique et une piscine de 3,70 * 7m. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une pièce pouvant servir de bureau ou de 4eme chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie avec douche et WC et de WC indépendants. Système de chauffage : - pompe à chaleur (climatisation / chauffage), - poêle à bois, - 14 panneaux solaires installés en 2022. Un carport permet de stationner un véhicule. Possibilité de rentrer 2 autres véhicules sur la parcelle. Enfin, un garage et un abri de jardin permettent de disposer d'un bel espace de stockage. La maison est située dans une impasse, au calme et au sein d'un quartier résidentielle très recherché sur Villenave d'Ornon. Elle donne un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux différents moyens de transport. Ne manquez pas ce bien alliant luminosité et fonctionnalité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1220.0€ Montant maximum : 1720.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 2423€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)