Maison/Villa T5 de 112 m² à Villenave-d'Ornon 33140

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21382 Maison individuelle de plain-pied – 5 pièces – 112 m² – Terrain 810 m² – Piscine – Garage – Villenave-d’Ornon Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 112 m² sur une parcelle de 810 m² offre un cadre de vie privilégié pour une vie de famille. Vous découvrirez en entrant un espace de rangement qui s'ouvre immédiatement sur une pièce de vie d’environ 45 m² aux volumes généreux avec une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre naturellement vers l’extérieur. La véranda attenante de 18 m² complète cet espace, constituant une pièce supplémentaire avec un accès au jardin et à la piscine. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque et d'un WC indépendant. Enfin, le garage de 19 m² peut servir de rangement ou bien être transformé en 4ème chambre. Aucun travaux à prévoir ! Côté jardin, vous découvrirez une piscine de 8 x 4 m sécurisée et sans aucun vis-à-vis, un vaste espace verdoyant et un boulodrome. Confort et équipements : * climatisation, * portail électrique, * possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, Localisation : * transports, écoles et commodités à proximité * proche centre commercial Rives d’Arcins Une maison clé en main, avec des extérieurs bien aménagés, rare sur le secteur. Informations financières : La taxe foncière est de 1 823 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 610 € Montant maximum : 2 240 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)