Maison/villa T6 de 152m² à 01330

Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité une maison T6 de 153 m² construite avant 1948 sur un terrain de 1715 m² dans un lieu-dit de Birieux.

Maison nécessitant des travaux de rénovation (toiture refaite il y a moins de 3 ans !) avec un gros potentiel. Elle est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée couverte
- Un séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert
- Une cuisine fermée
- Une buanderie/chaufferie de 8 m²
- Un atelier de 8 m²
- Une chambre parentale de 22 m² avec une salle de bain de 7 m², comprenant baignoire et WC

À l'étage (accessible depuis l'extérieur via une véranda ouverte et un balcon) :

- Une chambre de 12 m²
- Une seconde chambre de 12 m²
- Une salle d'eau avec douche et vasque
- Un WC indépendant
- Une troisième chambre de 14 m²
- Une quatrième chambre de 14,5 m²

À l'extérieur, nous trouvons un terrain entièrement clos et plat, un cabanon de jardin ainsi qu'une terrasse abritée de 10 m².

DPE : E GES : E

Mode de chauffage : Fioul

Taxe foncière : 512 €

Autres éléments :

- Menuiserie bois simple vitrage
- Pas de tout-à-l'égout, système naturel de roseaux filtrants
- Toiture refaite il y a 3 ans
- Terrain clos et arboré
- Maison non éligible à la fibre, internet via satellite disponible
- Une partie de l'électricité a été refaite
- Mitoyenne d'un côté
- Charpente traditionnelle

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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