Maison/villa T6 de 133m² à Fenouillet 31150

Description

En exclusivité, venez découvrir cette élégante maison de type T6, répartie sur deux niveaux, avec un garage, offrant environ 133m² de surface habitable sur un généreux terrain de 564m². Les commodités sont accessibles à pied (écoles et collège, centre village, activités, centre médical et arrêt de bus..)

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Fenouillet, cette résidence allie confort et praticité.

Rez-de-chaussée :
•	Hall d'entrée accueillant.
•	Pièce de vie lumineuse d’environ 47m² avec poêle à bois et cuisine ouverte.
•	Deux chambres.
•	Salle d'eau.

Étage :
•	deux chambres + bureau de 17 m² (pouvant être converti en salle de jeux ou chambre) 
•	Salle de bains avec douche et baignoire et wc.

Extérieurs :
•	Charmant jardin avec un puits.
•	Terrain entièrement clôturé dans un quartier calme.

Electricité au norme, VMC neuve, isolation récente avec 45 cm d'épaisseur en toiture. Plafond de garage isolé. 

Future Halte gare prévue à Fenouillet qui vous permettra les trajets en train vers Toulouse (5 minutes accès  Gare Matabiau). 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1393€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Gilles Louvet, agent commercial immatriculé au RSAC de 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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