Maison/Villa T6 de 125 m2 à Pouzols 34230
Caractéristiques principales
Surface totale125 m2
Prix au m23 575 €
Pièce(s)6
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Description
Découvrez cette superbe villa neuve 3 faces, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible sur la commune de Pouzols, à seulement 5 minutes de Gignac. Ce bien d'exception, alliant à la perfection charme et modernité, est prêt à vous accueillir immédiatement. Espaces de Vie Lumineux et Conviviaux Avec une superficie habitable de 126 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'espace de vie, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, se compose d'une belle cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et d'un vaste séjour, parfaits pour recevoir vos proches. Ces ouvertures donnent directement sur une grande terrasse, la piscine de 22,5 m² et un jardin paysager, offrant un environnement calme et préservé avec très peu de vis-à-vis. La surface du terrain est de 458 m². Confort et Intimité Côté Nuit La partie nuit assure un confort optimal pour toute la famille avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau privative). Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace. Extérieurs et Stationnement La propriété dispose d'un garage ainsi que de 2 places de parking privatives situées juste devant la maison. Cadre de Vie Pratique et Agréable Bénéficiez du calme d'un village préservé tout en profitant du dynamisme et des commodités de Gignac à moins de 5 minutes. La plupart des commerces et infrastructures sont accessibles dans un rayon de 3 km, facilitant grandement votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la sérénité de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une valeur sûre. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !
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consommation
(énergie primaire)
émissions
39
kWh/m2.an
1*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
