Maison/villa T6 de 145m² à Neyron 01700

Description

Homki immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison des années 1950, entièrement rénovée en conservant le charme de l'ancien avec des prestations uniques le tout sur une parcelle de 1725m² sans vis à vis et entièrement clôturée dans un secteur très calme à Neyron le haut.

Cette maison T6 de 145m² est composée de la manière suivante :

Un séjour spacieux et lumineux de 62m² avec un espace cuisine entièrement équipé en électroménager et fait sur mesure avec de nombreux rangements et un plan de travail en granite, vous apprécierez les poutres apparentes ainsi que sa cheminée en pierre.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et sanitaire, un bureau/chambre de 9m² et un accès au sous-sol.

A l'étage :

Un dégagement desservant 2 chambres de 14m² et 2 autres chambres de 12m², un dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque, WC individuels.

Au sous-sol : un garage de 15m², un cellier de 9m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 23m².

Du côté extérieur :

Une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse abritée.

Nous y trouvons  également 4 annexes en construction traditionnelle :

Un premier garage de 42m², un second de 30m², une cuisine d'été de 16m² ainsi qu'un espace de stockage de 12m²

Le terrain de 1725m² a été devisé par un géomètre, une partie de 1228 et une de 497m², vous aurez la possibilité de conserver/vendre le terrain ou de construire une maison/annexe supplémentaire.

Terrain constructible et piscinable.

Système de chauffage : Pompe à chaleur Hybride de la marque Daikin, Air/Eau et Air/Air qui alimente un plancher chauffant et des climatisations réversibles.

DPE : B GES : A

Consommation annuelle énergétique entre 850€ et 1210€ .

Maison économique !

Taxe foncière 1878€

Autres éléments :

- Fibre optique 
- Menuiserie bois double vitrage
- Volet roulant alu électrique et volant battant aluminium motorisé
- Domotique 
- Tout à l'égout 
- éclairage spot led
- Cheminée en pierre à foyer ouvert et four à pain 
- Portail motorisé 
- WC suspendu 

Électroménager de la cuisine :

lave vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four et four micro-ondes 


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques