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Maison/villa T6 de 127m2 à Orvault 44700

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Caractéristiques principales

Surface totale
127 m2
Prix au m2
3583 €
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1863.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
1
Cave
OUI

Description

Exclusivité à ne pas rater ! 

Cette maison individuelle offre une vue imprenable sur le Parc de Gobinière.

Découvrons ensemble les points forts de cette propriété de 127,85m².

En franchissant le seuil, vous entrez dans un hall d'entrée, suivi d'un cellier et de toilettes indépendantes. 
Un vaste salon/séjour de 36m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse, complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une bénéficiant d'une cheminée et d'une terrasse privée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Au sous-sol, une grande cave avec terrasse offre des possibilités supplémentaires.

Pour parfaire le tableau, cette propriété est implantée sur une charmante parcelle de 471m².

Emplacement de premier ordre, non loin des commodités, des écoles et de nombreux espaces verts, idéal pour les amoureux de la nature. 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1863 €

Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

219

kWh/m2.an

48*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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