Maison/villa T6 de 146m² à Saint-Victor-De-Cessieu 38110

Description

En exclusivité sur la commune de St Victor de Cessieu, venez découvrir cette charmante villa de 2002, avec ces 146m² habitables, elle vous séduira par tout son potentiel. 

Construite sur une parcelle de terrain de 1400m² piscinable. La maison est idéalement située au calme au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et en même temps à 5 minutes à pied du cœur du village et de ses commodités. 
Vous serez également à 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute et d'une gare. 

Passez la porte d'entrée, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée de 10m² ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 40m² avec cheminée, cette pièce donne directement accès à une jolie terrasse carrelée d’environ 100m² et au jardin exposé Sud. 

Ensuite un demi-niveau supérieur vous conduit à un palier qui dessert 3 chambres dont deux avec placard, 1 salle de bains avec WC. 
Au demi-niveau inférieur vous trouverez une pièce à vivre de 23m², un espace bureau ou chambre, une buanderie, une douche et des WC, libre à vous d’imaginer autrement cet espace supplémentaire.  

Vous disposerez d’un appentis en bois de 32m² pour abri voitures et rangements, à l’extérieur places de parkings et terrain joliment arboré, entièrement clos, portail électrique. 

Les fenêtres ont le double vitrage, l’assainissement est au tout-à-l’égout, il y a un adoucisseur, le mode de chauffage est électrique au sol pour le bas et convecteur pour le haut à noter fait important l’installation de panneaux photovoltaïques qui ont un rendement de plus de 2000€ (facture EDF à l’appui). 

Informations financières :
La taxe foncière est de 1372 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Karen Pedron, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 410 393, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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