Maison/villa T7 de 206m² à Cayrols 15290, L'Étang

Description

Pure place vous présente en exclusivité cette magnifique demeure de charme au cœur de la Châtaigneraie à Cayrols proche Aurillac.

Plongez dans le charme et l'élégance d'une demeure exceptionnelle située au cœur de la Châtaigneraie, dans le sud tempéré du département du Cantal, aux portes du Lot. Ce bien d'exception allie le charme authentique de la région avec un confort moderne, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et paisible à proximité d’Aurillac. Cette maison centenaire a fait l’objet d’une rénovation bien au-delà des standards habituels, avec un soin très particulier porté à la qualité des matériaux, au design et à la décoration architecturale. C’est l’équation magique de ceux qui aiment le charme de la pierre et de l’ancien et qui sont délibérément tournés vers le design et le confort moderne. 

En accès direct sur la terrasse orientée plein sud, vous serez accueillis dans une très belle pièce de vie avec cuisine et espace repas de 33 m² qui communique avec le salon bibliothèque de 35 m² , orné de poutres traitées dans un style contemporain. Ce premier niveau bénéficie déjà d’une première salle de bains, d’une arrière-cuisine et de rangements. Une entrée séparée donne accès à une vaste pièce buanderie et cave. 

L’étage vous propose une suite parentale en duplex de 45 m², incluant sa salle de bains. Ce ne sont ensuite pas moins de 4 vastes chambres et une troisième salle de bains de 11 m² qui complète ce niveau. Les familles nombreuses sont très bien venues ! 

À l’extérieur une splendide terrasse bois très ensoleillée est totalement ouverte sur le jardin de 5590 m², elle offre une vue dominante sur la nature, les vallons et les bois environnants. À la fois jardin d’agrément en herbe fraîche, verger aux multiples arbres fruitiers, orné de splendides arbres de hautes tiges, ces lieux inspire un calme et une sérénité exceptionnels. 

Une très vaste grange, à proximité de la maison, en parfait état et pouvant le cas échéant faire partie d’un projet d’extension, ou d’activités touristique, complète le patrimoine de la propriété. L’accès se fait par un chemin privé qui permet de rentrer progressivement dans ce lieu exceptionnel.

Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Régis est agent commercial immatriculé au RSAC de 813 719 101. R.S.A.C. Brive, et il sera ravi de vous le faire découvrir ! 

Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. 

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. 

Localisation

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