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Maison/villa T7 de 160m2 à Hyères 83400

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Caractéristiques principales

Surface totale
160 m2
Prix au m2
4969 €
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau
3
Taxe foncière
2518.0€
Niveaux
2
Terrasse
OUI
Box
3
Exposition
EST-OUEST
Piscine
OUI

Description

Découvrez cette maison exceptionnellement rénovée par un architecte d'intérieur, offrant 160m² (dont un F2 de 40 m²) de confort moderne et de qualité. 

Nichée dans une impasse tranquille à seulement 1km du centre-ville de Hyères, cette propriété se situe sur Hyères, ville de régates internationales et dotée de plages magnifiques, promet une vie de détente et de loisirs avec ses pistes cyclables et ses espaces dédiés aux sports de glisse. 

Caractéristiques de la maison:

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant, un grand garage avec buanderie attenante, et un spacieux F2 indépendant. 

À l Étage : Un escalier majestueux menant à l'espace de vie principal, agrémenté d'une fenêtre ancienne et cintrée. 

Un bureau avec bibliothèque sur le palier, un grand salon-salle à manger traversant offrant une vue dégagée sur le Fenouillet à l'Ouest et une grande terrasse en bois suspendue à l'Est. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée pour des moments conviviaux. 
Espace nuit : Une distribution ingénieuse avec deux accès séparés. À droite, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À gauche, l'espace enfants avec deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur propose une belle parcelle agrémentée d'une piscinette, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2518€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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