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Maison/villa T7 de 162m2 à Hyères 83400

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Cathy B


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Caractéristiques principales

Surface totale
162 m2
Prix au m2
3056 €
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau
2
Taxe foncière
2390.0€
Niveaux
3
Terrasse
OUI
Balcon
1
Box
1
Parking
1
Exposition
SUD-EST
Piscine
OUI

Description

Exclusivité à ne pas rater !
Sur la commune très prisée de Hyères-les-Palmier, au quartier de la Poterie-Beauvallon vous saurez apprécier sa proximité avec le centre-ville.

Vous avez la possibilité d’exercer une profession libérale en utilisant le F2, qui se trouve en rez-de-chaussée et les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, hôpital, gare et aéroport Toulon-Hyères à 15 minutes.
Avec sa ligne de bus direct pour université Toulon La Garde.

Venez découvrir une très belle maison de 162m² environ, avec sa grande terrasse de 22,50m².

Entièrement rénovée avec goût et implantée sur une belle parcelle clôturée de 330m².

Ce bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un grand F2 de 49m² (avec climatisation réversible), pièce de vie de 25m², une chambre de 16m², une salle d'eau et des WC indépendants. 

Idéal pour recevoir la famille, location de vacances ou locations étudiantes, cabinet médial, ou paramédicale, profession libérale avec une entrée indépendante de la maison.

Au premier étage vous trouverez l'habitation principale (climatisation gainable) avec un magnifique salon séjour de 30,77m² baigné de lumière et sa cuisine (14,18m²) ouverte donnant sur une grande terrasse de 22m² avec coin cuisine d'été et des WC indépendants également.

Au deuxième étage, 3 belles chambres (9,60m² + 12,66m² + 13,93m² et son dressing attenant de 7,5m²), une salle d’eau et des WC indépendants.

Un garage avec sa buanderie de 17m² et un abri de jardin en bois complètent le tableau.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2390€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

136

kWh/m2.an

4*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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