Maison/villa T7 de 191m² à Perpignan 66000

Description

HOMKI Immobilier, vous propose en exclusivité à TOULOUGES, un bien exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme, une très belle villa T7 de 191m², terrain 945m², 4 faces, double garage, exposition EST-OUEST, année de construction 2000, sans aucun vis-à-vis. 

La villa est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire avec un grand placard, un cellier, une buanderie, des WC séparés, un grand séjour salon/salle à manger de 49m² avec une cheminée double foyer, très lumineux qui donne sur la terrasse, une grande cuisine fermée de 15m², une suite parentale avec grand placard de 15m² avec sa propre salle d’eau de 8m² avec douche à l’italienne, double vasque et sèche serviette, deux chambres avec placard de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage : vous trouverez une chambre de 11m² qui donne sur une terrasse, un bureau de 10m², et une suite junior de 14m² qui donne sur une terrasse, avec sa propre salle d’eau et des WC.

Vient compléter le bien : un garage double de 42m², une grande terrasse extérieure de 34m², une piscine au chlore de 4x8, un jardin arboré avec olivier, palmier, citronnier, le jardin ne demande pas beaucoup d’entretien toute la pelouse est synthétique, 

Travaux récents : 
En 2021, la clim gainée et le changement du ballon d’eau chaude. En 2019, la salle d’eau de l’étage, la salle de bains du rez-de-chaussée et la cuisine ont été refaites entièrement.

Informations complémentaires :
- Visiophone
- Portail d’entrée électrique
- Les deux portes du garage sont électriques
- Prise pour véhicule électrique
- Aspiration centralisée
- La climatisation réversible gainée
- Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées.
- Volets roulant électrique.
- Production de l’eau chaude par ballon électrique 300 litres.
- Alarme
- Vide sanitaire
- Charpente métallique
- Fibre
- Tout à l’égout

Informations financières :
La taxe foncière est de 3021€.
Consommation électrique : 165€ par mois.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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